Energieberatung / Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)

Vom Gebäude-Check zum klaren Fahrplan: Maßnahmen, Kosten, Einsparungen und Prioritäten – förderfähig und verständlich aufbereitet.

Warum ein iSFP?

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist der strukturierte Einstieg in die energetische Modernisierung. Vergleichbar mit einem "TÜV-Bericht" für das Haus zeigt er Maßnahmen, Reihenfolge, Kosten und mögliche Förderwege auf.

Vor-Ort-Termin zur Datenaufnahme Ihrer Immobilie
Detailanalyse des energetischen Ist-Zustands
Aufzeigen der sinnvollsten Sanierungsmaßnahmen
Budget- und Amortisationsorientierung
Übersicht der passenden staatlichen Förderungen

Kostenübersicht (Orientierung)

Ein-/Zweifamilienhaus: 1.300 EUR, davon typischer Eigenanteil 650 EUR (bei BAFA-Zuschuss)
3-6 Wohneinheiten: 1.800 EUR, typischer Eigenanteil 950 EUR
Mehr als 6 Wohneinheiten: individuelles Angebot

Vorteile mit iSFP

Zusätzlicher iSFP-Bonus bei BEG-Einzelmaßnahmen (typisch +5 %)
Höhere maximal förderfähige Ausgaben je Wohneinheit möglich
Langfristige Gültigkeit des Sanierungsfahrplans (typisch 15 Jahre)
Kein Sanierungszwang: Sie entscheiden selbst, welche Schritte Sie umsetzen

Mit iSFP (BEG-Einzelmaßnahmen)

BAFA-Fördersatz15% + 5% Bonus
Max. Ausgaben60.000 EUR
Max. Förderung12.000 EUR

Ohne iSFP

BAFA-Fördersatz15%
Max. Ausgaben30.000 EUR
Max. Förderung4.500 EUR

Weitere Leistungen aus der Energieberatung

Heizlastberechnung & hydraulischer Abgleich

Auslegung nach DIN EN 12831 und hydraulischer Abgleich nach Verfahren B als Grundlage für effizient arbeitende Heizsysteme.

Förderservice

Prüfung passender BAFA/KfW-Programme, Vorbereitung der Unterlagen und Begleitung bis zur Auszahlung.

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis gemäß gesetzlichen Vorgaben, verständlich aufbereitet und digital bereitgestellt.

Schrittweise Sanierungsstrategie

Klare Priorisierung von Maßnahmen mit Blick auf Kosten, Förderfähigkeit, Komfort und langfristige Einsparung.

Typisches Vorgehen in der Praxis

Häufig wird zuerst die Gebäudehülle verbessert und anschließend die Heizung modernisiert. Das kann den Heizwärmebedarf senken und die erforderliche Wärmepumpenleistung reduzieren. In einem weiteren Schritt kann Photovoltaik den Eigenstromanteil erhöhen.

1. Gebäudehülle prüfen/optimieren 2. Wärmepumpe passend dimensionieren 3. PV zur Eigenstromnutzung ergänzen

Wärmepumpe online berechnen

Für eine schnelle Ersteinschätzung zu Gebäudedaten und Förderung nutzen Sie unseren Online-Konfigurator – die Angaben können Sie direkt in eine Beratungsanfrage übernehmen.

Häufige Fragen (FAQ)

Wie wäre der weitere Ablauf?

Von der ersten Bestätigung bis zur Auszahlung der Förderung durchläuft Ihr Vorhaben diese Schritte:

BZA – Bestätigung zum Antrag durch den Energieeffizienz-Experten (EEE)
Vertrag mit aufschiebender Wirkung
Angebot des Installateurs
Antrag auf Förderung
Zusage der KfW
Umsetzung aller technischen Maßnahmen
BnD – Bestätigung nach Durchführung durch den EEE
Auszahlung der Fördersumme

Ist der iSFP verpflichtend?

Nein. Der individuelle Sanierungsfahrplan ist nicht verpflichtend, sondern ein freiwilliger Leitfaden. Er zeigt Ihnen die sinnvollste Reihenfolge der Maßnahmen auf – ohne Sie zu einer Umsetzung zu zwingen.

Müssen alle Maßnahmen umgesetzt werden?

Nein. Sie entscheiden selbst, welche Schritte Sie umsetzen. Auch einzelne Maßnahmen sind möglich und können – im Rahmen der BEG-Einzelmaßnahmen – förderfähig sein.

Worin unterscheidet sich der iSFP vom Energieausweis?

Der Energieausweis beschreibt den energetischen Zustand des Gebäudes. Der iSFP geht deutlich weiter: Er liefert eine konkrete, aufeinander abgestimmte Sanierungsstrategie inklusive Reihenfolge, Kostenorientierung und Förderwegen.